经济适用房转让合同

时间:2023-05-13 08:15:31
经济适用房转让合同

经济适用房转让合同

在人民愈发重视法律的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编精心整理的经济适用房转让合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

经济适用房转让合同1

转让人(以下简称甲方):_____________________

身份证号:_____________________

购买人(以下简称乙方):_____________________

身份证号:_____________________

甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则,就甲方经济适用房权利义务转让事宜,达成如下协议:

一、转让房屋情况

1、甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方,即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方,由乙方享受该经济适用房产权项下所有权利。

2、该房屋位于______县“______花苑”小区A号楼一单元405,面积约135平方米(含楼递间等公共部分面积在内,实际面积以相关部门核发的房产证为准)。

二、价款及付款方式

甲方将该房屋出让给乙方,总价格(含装修费)为:人民币肆拾万元(小写¥400000元)。此款于本协议签订后,乙方一次性支付给甲方。付款方式为银行转帐。

三、因该房产关系为“经济适用房”,在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋使用权转让 ……此处隐藏11531个字……协议复印件和房产证、国土使用权证、契证等证件(甲方取得相关证件后)交付乙方保管,否则视为违约行为。

4、该房在过户到乙方名下之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再将该房产进行买卖,不得将该房屋用于各种抵押、担保等,并保证未涉及任何抵押债权或债务,不被任何第三方追索任何债权或债务,否则视为违约行为。

5、本协议签订后,甲方的儿女、亲朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

五、乙方义务

1、乙方要履行本协议中约定的权利义务。

2、该房是“经济适用房”超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交。

3、根据甲方与____县教育局签订“园丁花苑”购房合同书约定,甲方办理房产证,办理土地证手续费,税费等费用已经交给________县教育局的费用之外,不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。

4、乙方在未过户之前,不能将房屋转让给第三方。

六、违约责任

若甲方违反合同约定,需向乙方支付违约金伍万元,并退还乙方支付购房费人民币叁拾陆万元。若乙方违反合同约定,甲方有权收回该房屋使用权,并且乙方支付甲方伍万元违约金。

七、本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向县人民法院起诉。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,并附甲乙双方身份证复印件,本协议自双方签字确认后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

《经济适用房转让合同.doc》
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